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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65fc4f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.050 €/m²) e per bivani (da 800 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,91%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
In centro, precisamente in Via Tenente Marzocca, ti proponiamo soluzione al quarto piano di uno stabile di 4 di circa 75 mq, LIBERO SUBITO! Chiama subito al 080.87.67.083 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile è da ristrutturare. Presenta un' ampia metratura con muri abbattibili che permette di ricreare gli ambienti passando da un grande bivani quale è attualmente ad un comodissimo trilocale con cameretta attraverso una diversa disposizione degli spazi. Presenta ingresso in disimpegno dove vi troviamo frontalmente la cucina abitabile. Alla sua destra è presente la camera matrimoniale. Proseguendo lungo il disimpegno, alla sinistra della cucina, vi troviamo il bagno con sanitari a terra e box doccia con finestra ed infine l' ampio soggiorno. Tutti gli ambienti presentano affaccio su ampio balcone con esposizione su Via Tenente Marzocca. L' immobile presenta porta in legno all' ingresso, mentre porte interne anch' esse in legno con inserti in vetro. Infissi in legno. Il pavimento in marmo a scaglie, non è omogeneo nei vari ambienti. L' immobile è termoautonomo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato, e non ci sono spese straordinarie previste. POSIZIONE: La zona è ottima, centrale, ben servita,a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO MURI ABBATTIBILI PER RICREARE GLI SPAZI ZONA BEN SERVITA LIBERO SUBITO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
