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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 250.000 € (cod.65f9b08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con angolo cottura
L'appartamento in vendita si trova a Molfetta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è dato in locazione, garantendo un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa comoda e con rendita immediata. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, garantendo una gestione economica e senza sorprese. La superficie totale dell'immobile è di 110 metri quadrati, suddivisi in 2 locali spaziosi e luminosi. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o uno spazio relax. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e creare un ambiente unico e funzionale. La cucina è un comodo cucinotto, perfetto per preparare i pasti in tutta comodità. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per stendere la biancheria. Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi ingombranti. Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata e una riduzione delle spese energetiche. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben tenuto, su un totale di 4 piani. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona comoda e con tutti i servizi a portata di mano
