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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 95.000 € (cod.65f3bb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pio XI nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente costruzione
ZONA CENTRO - LEVANTE - In Viale Pio XI, in zona ben servita, disponiamo di appartamento posto al piano terra in stabile degli anni '60. Trattasi di luminoso bilocale di circa 79 mq. composto da ingresso in salone a vista, corridoio, camera da letto, cucina, bagno e ammezzato adibito a ripostiglio. Completa la proprietà atrio interno con veranda condonata adibito a ripostiglio e zona lavanderia. Rifiniture interne: cancello di protezione in ferro, tenda da sole, saracinesca elettrica, infissi in anticorodal con doppio vetro e apertura vasistas, zanzariere, condizionatori, videosorveglianza, pavimentazione in marmo e in ceramica, porte interne scorrevoli in vetro e in legno, porta a libro in legno, infissi a taglio termico con apertura vasistas, grate di protezione in ferro, fracassè e caldaia autonoma. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2016, esterno in buono stato con facciate interne ristrutturate nel 2026
