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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 250.000 € (cod.65f3ae27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto
In zona Levante, precisamente, in Via Giuseppe Di Vittorio, proponiamo ampio appartamento di circa 110 mq situato al terzo piano su uno stabile di 3, FORNITO DI ASCENSORE. Chiama subito al 080.87.67.083 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile è attualmente locato con scadenza contratto Settembre 2027, quindi si presenta come un ottimo investimento con buona rendita mensile oggi e con prospettiva futura per la propria famiglia. L' immobile è da rimodernare, e grazie alla presenza di muri abbattibili permette una diversa disposizione degli spazi. Si accede in ampio ingresso, da cui attraverso un disimpegno si accede sulla destra alla luminosa cucina abitabile con ampio balcone vista mare, al bagno con finestra ed infine alla cameretta con ampia finestra. Tutti e tre gli ambienti presentano esposizione su atrio interno aperto del palazzo. Alla sinistra del disimpegno troviamo il soggiorno, e la camera matrimoniale con affaccio con balcone su Via Pierluigi Da Palestrina. Completa la soluzione un utilissimo ripostiglio con ampia finestra, eventualmente in un' ipotesi di ristrutturazione , riutilizzabile anche come lavanderia. L'immobile presenta porta all' ingresso in legno, come anche le porte interne con inserti in vetro. Infissi interni in vetrosingolo, esterni in anticorodal, forniti di tapparelle. Il pavimento non è omogeneo nei vari ambienti,. ll bagno presenta sanitari a terra e vasca a sedere. L' immobile è termo autonomo, con un condizionatore presente nella cucina. L' immobile presenta POSTO AUTO scoperto. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono sttao, con lavori di facciata deliberti e pagati dall' attuale venditore. POSIZIONE: La zona è ottima, centrale, ben servita, a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA CON ASCENSORE POSTO AUTO LUMINOSO Per aver[…]
