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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 148.000 € (cod.65efc29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Baccarini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alfredo Baccarini) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore con cantina da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
Stai cercando spazio, luce e comfort in una posizione strategica? Questo appartamento è la soluzione ideale ! Situato al 6 piano di un edificio dotato di ascensore, in Via Baccarini, questa soluzione offre luce e vista panoramica senza eguali. Chiama subito al 080.87.67.083 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile presenta una metratura interna di circa 78 mq. Si accede in piccolo ingresso dove vi troviamo alla sua sinistra un utilissimo ripostiglio, la cucina abitabile, il soggiorno tutti con affaccio su ampia veranda. Frontalmente all' ingresso vi troviamo la cameretta, la camera da letto con affaccio sul secondo balcone con vista su atrio e sulla destra il bagno con finestra. L' immobile è da rimodernare e presenta muri abbattibili. Presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno. Il pavimento non è omogeneo nei vari ambienti. Infissi in PVC. Il bagno presenta sanitari a terra e vasca a sedere. L' immobile è termoautonomo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato, con lavori di rifacimento facciata già deliberati a carico dell' attuale venditore. POSIZIONE: La zona è ottima, centrale, ben servita,a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: VISTA PANORAMICA CON ASCENSORE LIBERO SUBITO ZONA CENTRALE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
