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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 195.000 € (cod.65efb18b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la straordinaria luminosità, grazie alla doppia esposizione e ai numerosi punti luce. La disposizione interna comprende un comodo ingresso con corridoio, un grande soggiorno con ben tre punti luce, un'ampia cucina abitabile con due punti luce e accesso al balcone, oltre a un secondo balcone, attualmente adibito a cucinino e chiuso con una pratica struttura in anticorodal. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un comodo ripostiglio finestrato che, grazie alla sua posizione, può essere facilmente trasformato in un secondo bagno o in una funzionale lavanderia. Completano la proprietà due ampi balconi, ideali per vivere gli spazi esterni, e un posto auto, elemento di grande valore e comodità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e funzionale, con ampi spazi interni e ottime potenzialità, in una delle zone più richieste di Molfetta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
