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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa a 350.000 € (cod.65ef408c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Madonna della Rosa, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terlizzi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA 167 - MADONNA DELLE ROSE - BERLINGUER) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna della Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna della Rosa pressi Via Terlizzi) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido Appartamento Semi Indipendente - Primo Piano Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore di una zona ben servita! Ti presentiamo un elegante appartamento semi indipendente al primo piano, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. La Proprietà Questo straordinario immobile vanta una recente e raffinata ristrutturazione che lo rende subito abitabile. Con 200 m² commerciali e 180 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e luminosi, ideali per una famiglia che desidera vivere con stile. L'orientamento Est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata. Spazi Interni L'appartamento si sviluppa su 6 locali ben distribuiti: 4 camere da letto (di cui una padronale con bagno privato in camera), bagno padronale, ingresso accogliente, corridoio, ripostiglio funzionale e una moderna cucina soggiorno. Gli ambienti sono arieggiati e di grandi dimensioni, creando un'atmosfera di benessere e libertà. Comfort e Tecnologie Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC a taglio termico con vasistas assicurano isolamento termico e acustico superiore. Per la sicurezza, sono presenti cancelletti di protezione con zanzariere. Spazi Esterni Il vero fiore all'occhiello è la splendida veranda accessibile dalla cucina soggiorno. Completa l'offerta parte del lastrico solare con 2 cantinole di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto o per installare pannelli fotovoltaici. Servizi Aggiuntivi Le due cantine sono ideale per lo stoccaggio. Tutto è stato pensato per offrirti una soluzione abitativa completa e raffinata, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi. **Non perdere questa eccezionale occasione
