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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molfetta a 395.000 € (cod.65ea4465)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molfetta, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Terlizzi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA 167 - MADONNA DELLE ROSE - BERLINGUER). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage
Esclusiva Villa Indipendente di Nuova Costruzione – Design, Comfort e Privacy a Due Passi dalla Città In posizione strategica, a ridosso del centro urbano ma immersa nella tranquillità e nella riservatezza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su due livelli, realizzata in e rifinita con materiali e dettagli di alto design. La proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra estetica contemporanea e funzionalità degli spazi: un’ampia e luminosa zona giorno accoglie gli ambienti living, mentre la zona notte offre due camere da letto e doppi servizi, studiati per garantire massimo comfort e praticità. Completa la distribuzione interna una comoda lavanderia. All’esterno, la villa è circondata da una generosa area privata, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. È già presente la predisposizione per una piscina, elemento che valorizza ulteriormente il carattere esclusivo dell’immobile. Inclusi anche due posti auto scoperti. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. Trattativa riservata. Prezzo e informazioni disponibili esclusivamente presso il nostro studio
