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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 90.000 € (cod.65e75a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 825 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
it-IT** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della città! Questo mini appartamento di nuova costruzione, situato a pochi passi dalla stazione centrale, è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Con 60 m² commerciali e 45 m² calpestabili, l'immobile offre due locali ben distribuiti e un bagno, ideale per una giovane coppia o come investimento turistico. L'appartamento è da completare a spese dell'acquirente, si vende il Rustico, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Sono disponibili diverse possibilità da valutare in fase di completamento, rendendo questo acquisto ancora più interessante. Il prezzo è leggermente trattabile, offrendo una maggiore flessibilità per chi desidera investire in una proprietà di valore. Situato al piano rialzato con ascensore e orientato a est, l'appartamento gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e al centro città rende questo immobile strategico per chi ama la vita urbana. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e speciale
