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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 70.000 € (cod.65e75a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Cappellini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alfredo Cappellini) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Centro Ponente Scopri questa affascinante proprietà nel cuore della città! Si tratta di un **appartamento di 65 m² commerciali** (55 m² calpestabili) situato in **zona centrale**, a pochi passi da chiese, mercati, scuole e principali vie di comunicazione. Perfetto per chi desidera vivere immerso nella vita urbana senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche Principali L'immobile si presenta in **buono stato di conservazione** e vanta una composizione intelligente: **cucinetta con soggiorno**, **camera da letto** e **bagno**. Con i suoi **3 locali**, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Un pratico **soppalco ad uso deposito** consente di ottimizzare lo spazio disponibile per riporre oggetti e accessori. La **doppia esposizione** garantisce un'eccellente **circolazione naturale dell'aria**, mantenendo gli ambienti sempre freschi e luminosi. Gli **infissi sono in ottimo stato**, assicurando isolamento e durabilità nel tempo. Accessibilità e Comfort Situato al **piano terra **, l'appartamento è **completamente adattato per persone con difficoltà motorie**, rappresentando una soluzione inclusiva e accessibile. L'**orientamento Est** regala una piacevole illuminazione naturale durante le prime ore della giornata. Pertinenze e Servizi Costruito nel **1960**, mantiene il fascino dell'epoca con le migliorie moderne necessarie. **Prezzo poco trattabile** - Visite disponibili su appuntamento. Contatta il venditore per organizzare una visita
