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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 158.000 € (cod.65e1f8dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Caterina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Santa Caterina) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,66%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza
Nel suggestivo centro storico di Molfetta proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Uno dei punti di forza della proprietà è la sua straordinaria luminosità, garantita dalla presenza di tre balconi che donano luce naturale agli ambienti durante tutta la giornata. Completa la proprietà un terrazzo fruibile in comproprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o godere dell'atmosfera unica del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al fascino senza tempo del borgo antico di Molfetta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
