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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 90.000 € (cod.65dfcb33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.568 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.810 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Magenta) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
Nelle immediate vicinanze di Corso Fornari, esattamente in Via Magenta, proponiamo una soluzione di 50 mq completamente ristrutturata e ammobiliata, con finiture moderne e materiali di qualità, sito al primo piano. Cosa aspetti? Chiama subito il numero 080.397.42.08 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "Mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile, presenta ingresso nella cucina semi abitabile completa di ogni comfort ed illuminata da un lucernario elettrico; da qui, accediamo direttamente nell'ampia e accogliente zona living per godere di ogni momento di relax. Il soggiorno è impreziosito da un balcone alla romana che filtra luce naturale. Completa la zona il bagno finestrato con box doccia, sanitari filomuro e zona lavanderia. Dalla zona living si accede alla camera da letto soppalcata e vivibile. L'immobile, ristrutturato nel 2019 presenta una porta blindata all'ingresso e una vetrata in pvc per godere di ancora più luce. Il pavimento, un elegante parquet, che dona calore all'immobile, è omogeneo nei vari ambienti, fatta eccezione per il bagno in cui troviamo un pratico grés effetto ceramica. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, la persiana è in ferro zincato con zanzariere. L'immobile presenta la predisposizione per l'aria condizionata con uno split da 12000 BTL nel soggiorno. L'appartamento è dotato di impianto termoautonomo con radiatori in alluminio e di allarme volumetrico e perimetrale. La soluzione è vendibile ammobiliata. ESTERNO: Il fabbricato è in buono stato manutentivo, con tetto rifatto nel 2022 e condotto di scarico nuovo. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Immobile ristrutturato! Ammobiliato! Zona centrale! Piano comodo! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
