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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa a 230.000 € (cod.65dc7182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Madonna della Rosa, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA 167 - MADONNA DELLE ROSE - BERLINGUER) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna della Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna della Rosa) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna della Rosa (+4,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con posto auto con garage
MOLFETTA ZONA 167 PER CHI CERCA UN ABITAZIONE IN UNA ZONA TRANQUILLA, MA NELLO STESSO TEMPO CIRCONDATA DA TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESITA' AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO AL 5° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA : AMPIO SOGGIORNO ALL'INGRESSO DA CUI SI ACCEDE AD UNA CONFORTEVOLE VERANDA, CON AFFACCIO SU VIA MOLFETTESI D'AUSTRALIA, TINELLO, CUCINICO CON ALTRA PICCOLA VERANDA, IDEALE PER REALIZZARE UNA LAVANDERIA, DISIMPEGNO, CAMERA RAGAZZI, AMPIO BAGNO E CAMERA DA LETTO CON PICCOLO RIPOSTIGLIO. DI PERTINENZA ALL'APPARTAMENTO VANO TECNICO A PIANO, ACCANTO ALLA PORTA D'INGRESSO, E DOPPIO POSTO AUTO NEL GARAGE CONDOMINIALE. PAVIMENTO UNICO IN TUTTA L'IMMOBILE, TERMO AUTONOMO, FILODIFFUSIONE, IMPIANTO DI ALLARME
