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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 110.000 € (cod.65dc6d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina senza ascensore
Nel cuore della città, in una posizione privilegiata da cui è possibile ammirare le suggestive processioni della tradizione pasquale molfettese, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore (non ultimo piano). L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla sua straordinaria vista panoramica: dalle finestre si gode di uno scenario unico che abbraccia il mare, il porto, il magnifico Duomo di Molfetta e gran parte del suggestivo panorama cittadino, regalando emozioni diverse in ogni momento della giornata. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a una vista esclusiva e mozzafiato. Per informazioni e visite, contattaci
