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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 295.000 € (cod.65dbbd3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Felice magarelli) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.060 €/m²) e per attici (da 1.395 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,74%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura
Attico su due livelli con veranda di 140 mq - Luminoso, panoramico e unico nel suo genere Scopri questo elegante attico disposto su due livelli, impreziosito da una straordinaria veranda/terrazza di 140 mq: uno spazio all'aperto raro, perfetto per vivere e ricevere tutto l'anno. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Cardinale Cagliero Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Attico Superficie (mq): 100 Condizioni: Ottimo Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Cucinotto Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Classe energetica: in fase di valutazione
