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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 375.000 € (cod.65cdb5aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto
ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE – ZONA STAZIONE In posizione strategica e servita, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di nuova costruzione, rifinito con materiali di alta qualità e pronto da abitare. L’immobile è ubicato al 4° piano di uno stabile moderno dotato di ascensore OTIS di ultima generazione a 8 posti, con eleganti pareti antigraffio e display digitale integrato con data e meteo. La proprietà si distingue per ambienti luminosi, doppio affaccio e una splendida vista panoramica, ed è composta da: ampia zona living con cucina open space 3 confortevoli camere da letto 2 bagni moderni veranda vivibile box auto incluso Dotazioni e comfort esclusivi: impianto di allarme completo, già installato e funzionante, con sensori interni ed esterni impianto canalizzato di riscaldamento e raffrescamento unità interne integrate nel cartongesso realizzato dal costruttore elegante illuminazione con faretti LED già installati impianto fotovoltaico da 1,5 kW infissi in PVC ad alto isolamento termoacustico box doccia completi di vetri protettivi Una soluzione abitativa moderna, elegante ed efficiente, ideale per chi desidera vivere nel massimo comfort senza rinunciare a design, tecnologia e qualità costruttiva. Pronta consegna
