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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 179.000 € (cod.65c20356)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corrado Giaquinto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Corrado Giaquinto) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
ZONA CENTRO – MOLFETTA In posizione centralissima, su Corso Margherita di Savoia, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli completamente ristrutturato. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina open space e caratteristico caminetto; 3 camere da letto; 2 bagni; doppio affaccio, di cui uno direttamente prospiciente su Corso Margherita di Savoia. La soluzione si presenta in ottime condizioni, rifinita con gusto e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort e funzionalità. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un immobile di pregio in zona centrale
