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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 120.000 € (cod.65c1f170)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto
Proponiamo, in vendita, appartamento di 75 mq in ottimo stato completo di box di 40 mq, al piano terra con tre ingressi, esattamente in Via Giordano Bruno! Chiama subito al 080.39.74.208! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile si presta molto bene, come investimento, per un B&B, per affitti brevi, o per essere la tua soluzione permanente. Presenta quattro ingressi: il primo nell'ampia zona living, il secondo in un piccolo disimpegno che porta nella zona notte e gli ultimi due nel box. Attraverso una scala realizzata nella zona living si accede ad un comodo soppalco; mentre a sinistra dell'ingresso troviamo il bagno con sanitari sospesi e vasca a sedere. Sempre dalla zona living si accede alla zona pranzo con, adiacente, il cucinino completo di affaccio nell'atrio da cui si accede attraverso una porta in ferro zincato. L'immobile presenta due porte blindate esterne e due porte interne in PVC. La pavimentazione è disomogenea nei vari ambienti: troviamo marmo a scaglie, grès porcellanato effetto marmo in bagno e grès effetto legno nel cucinino. L'appartamento è dotato di impianto elettrico con placche LIVING BTICINO, di videocitofono, di una stufa a PELLET, e di un impianto idrico autonomo con serbatoio con capacità di 500 litri. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona ben servita a pochi passi da fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO STATO! BOX INCLUSO! ATRIO COMODO! QUATTRO INGRESSI! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
