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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 280.000 € (cod.65bbaa8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.450 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto
Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato nella rinomata zona di Levante, con consegna prevista per l'estate del 2026. Progettato secondo il protocollo ITACA, questo immobile vanta una garantendo un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. Con una superficie commerciale di 100 m² e 80 m² calpestabili, l'appartamento è composto da 3 locali luminosi, un bagno moderno e un'ampia veranda di 30 mq circa ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di impianti all'avanguardia, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre fresca e pulita. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita dal sistema Eco Hot Water, mentre l'impianto fotovoltaico assicura un'autonomia energetica senza pari. Completamente elettrico, senza utilizzo di gas metano, l'immobile offre anche un eccellente isolamento acustico per garantire la massima tranquillità. Possibilità di acquistare un box auto
