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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 98.000 € (cod.65bba9d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Zona centralissima – Nei pressi di Piazza Cappuccini Nel cuore della città, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita rifinito appartamento angolare di circa 60 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento senza ulteriori costi di ristrutturazione. L’immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca il vantaggio di acquistare una casa già rifinita in ogni dettaglio, con ambienti accoglienti, funzionali e immediatamente vivibili, evitando tempi di attesa e spese impreviste legate ai lavori. La doppia esposizione angolare e la presenza di tre balconi garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L’appartamento si distingue per finiture moderne e curate, tra cui: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno grigio infissi in PVC con doppio vetro porte interne in legno riscaldamento termoautonomo climatizzazione La disposizione interna è ottimamente organizzata e comprende: ingresso in comoda zona living con angolo cottura bagno cameretta/studio camera da letto matrimoniale pratico ripostiglio Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere il centro con tutti i comfort di una casa moderna, efficiente e pronta da abitare
