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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa a 210.000 € (cod.65b84692)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Madonna della Rosa, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna della Rosa nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna della Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Rosa, dove sorge l'appartamento (pressi Via Madonna della Rosa), essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione con posto auto con climatizzazione
Se sei alla ricerca di una soluzione in ottimo contesto residenziale e tranquillo con ampia possibilità di parcheggio, non perderti la lettura di questa nuova proposta immobiliare! In Via Madonna Della Rosa, ti presentiamo ampio quadrilocale di circa 120 mq posto al 1 PIANO su uno stabile di 2, fornito di ASCENSORE E POSTO AUTO ASSEGNATO! Cosa aspetti? Chiama subito il numero 0808767083 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in ottimo stato. Presenta accesso in ampio ingresso dove vi troviamo alla sua destra l' ampio e luminoso soggiorno con il primo affaccio su verandina con vista in Via Leonardo Del Vescovo, ed alla sua sinistra la cucina con accesso sul balcone con affaccio su atrio interno. ed il bagno con ben due finestre. Attraverso un breve disimpegno si accede alla zona notte, dove vi troviamo le due camerette una con finestra ,e l'altra con affaccio su balcone con vista su atrio interno, ed infine la camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone della seconda cameretta con vista su atrio interno. L' immobile è completo di un utilissimo ripostiglio. Presenta porta blindata all' ingresso , mentre le porte interne sono in legno. Infissi in legno forniti di tapparelle. Il pavimento, un bellissimo e caldo parquet è uniforme nei vari ambienti eccetto che nel bagno. Il bagno presenta sanitari a terra con doppio lavabo e vasca. L' immobile è termoautonomo e climatizzato con condizionatori in tutte le camere. Vi troviamo un moderno abbassamento di soffitto nel disimpegno che divide zona giorno dalla zona notte, e vi troviamo una comoda cappottiera nel soggiorno all' ingresso. L' immobile è completo di posto auto assegnato e possibilità di acquisto box auto di circa 28 mq con acqua e predisposizione impianto elettrico.. ESTERNO: Lo stabile si trova in buono stato conservativo. POSIZIONE: L'immobile è inserito in zona molto richiesta, , fermate dei mezz[…]
