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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 185.000 € (cod.65ab2433)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza
In zona ben servita, vicinissima al centro ma soprattutto con una veranda con affaccio diretto su via Sant' Angelo, strada caratteristica per il passaggio delle PROCESSIONI PASQUALI da cui godere di una vista senza eguali, proponiamo soluzione di 120 mq , posta al 2 piano su uno stabile di 2, LIBERA SUBITO! Cosa aspetti? Chiama subito al 080/8767083 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile è da rifinire e grazie alla presenza di muri abbattibili permette una diversa disposizione degli spazi interni. Si accede in ampio ingresso dove sulla sinistra vi troviamo la prima camera da letto con bagno. Frontalmente all' ingresso è presente la seconda camera da letto. Entrambi gli ambienti presentano finestra con affaccio su atrio interno. Proseguendo lungo il disimpegno, sulla sinistra, vi troviamo il bagno padronale con sanitari a terra e vasca a sedere ,la terza camera da letto, ed infine cucina con affaccio su ampia veranda ed il soggiorno con affaccio alla romana. L immobile presenta porta all' ingresso in legno, e porte interne in legno con inserti in vetro. Infissi in legno. Il pavimento non è omogeneo nei vari ambienti. L' immobile è termoautonomo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni, con lavori del tetto eseguiti due anni fa, mentre lavori di facciata eseguiti tre anni fa. POSIZIONE: La posizione è strategica data la vicinanza al centro ed a tutti i servizi presenti in zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA LIBERO SUBITO POSIZIONE IDEALE PER AMMIRARE IL PASSAGGIO DELLE PROCESSIONI PASQUALI ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
