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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Borgo Storico a 165.000 € (cod.65ab1c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Borgo Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piazza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.543 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Piazza), essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Borgo Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto senza ascensore con garage
VIA POGGIOREALE In condominio recinatato, proponiamo ampio appartamento al terzo piano oltre il rialzato, in stabile non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso con corridoio, cucina abitabile con cucinino, tre camere letto, ripostiglio, soggiorno e bagno con vasca. La casa è in buono stato e presenta porta d'ingresso blindata, pavimentazione unica in marmette, infissi in anticorodal, tapparelle, aria condizionata. Risulta molto luminosa grazie alla presenza di quattro balconi che donano luminosità in tutte le ore del giorno. La generosa metratura offre il vantaggio di poterla suddividere in base alle proprie esigenze per accogliere grandi famiglie e coloro che amano vivere in ampi spazi. L'appartamento attualmente è locato con un regolare contratto di locazione con scadenza ad aprile 2027 e ottima rendita. A completare la proprietà ci sono due posti auto assegnati. Info in sede per la visione delle foto interne
