Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Borgo Storico a 170.000 € (cod.659256fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Borgo Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amente nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amente), essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Molfetta in zona Borgo Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico
Nel Cuore della Storia: Esclusivo 130 mq in Palazzo del 1742 – Centro Antico, Molfetta. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile storico del 1742, nel cuore pulsante del centro antico di Molfetta. L’abitazione, caratterizzata da ambienti ariosi, si compone di un ampio soggiorno con cucinotto funzionale, salone con due ampie finestre. doppio servizio. La zona notte al primo livello inoltre ospita due camere da letto. Dal soggiorno, mediante l'originaria scalinata in pietra si accede al secondo livello, dove troviamo un terzo vano letto arricchito da una suggestiva loggetta privata. L'immobile vanta una doppia esposizione di raro valore: Un’ampia balconata prospiciente la piazzetta di Via Amente e un accesso diretto sulla caratteristica Muraglia, simbolo del borgo antico. Questa posizione privilegiata offre una "tribuna d'onore" sui suggestivi riti della Settimana Santa Molfettese e sulle principali manifestazioni cittadine, permettendo di vivere da protagonisti la storia e la cultura locale. Completa la proprietà una spaziosa cantinola, situata comodamente all'interno dell'androne del portone, ideale come deposito o area tecnica. Un investimento unico per chi desidera vivere l’eleganza del passato in una delle cornici più ricercate della citt
