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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 235.000 € (cod.65923d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
In Via Maggiore Sallustio, al 1 piano su uno stabile di 6 fornito di ASCENSORE, proponiamo ampia soluzione di circa 95 mq , libera da NOVEMBRE 2025! Chiama subito al 080.87.67.083 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in ottimo stato. Presenta ingresso in disimpegno con controsoffitto con faretti dove sulla destra vi troviamo l' ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone con vista su Via Maggiore Sallustio, mentre alla sua sinistra vi troviamo l' abitabile cucina con il secondo balcone con vista su atrio interno. Dal soggiorno attraverso un secondo e breve disimpegno si accede alla zona notte, dove vi troviamo sulla destra la camera da letto con lo stesso affaccio del soggiorno, alla sua sinistra la cameretta con il terzo balcone con vista su atrio interno ed infine il bagno con finestra. L' immobile è fornito di un utilissimo ripostiglio. Presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno. Il pavimento in gres è uniforme nei vari ambienti. Infissi in PVC. Il bagno presenta sanitari sospesi e box doccia con termoarredo. L'immobile è fornito di impianto di climatizzazione. Impianto elettrico ed draulico revisionati completamente 10 anni fa. ESTERNO: L' immobile si presenta in ottimo stato e non sono previste spese straordinarie POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere e a due passi dal lungomare e in zona con facilità di parcheggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PRIMO PIANO RISTRUTTURATO VISTA MARE ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
