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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 70.000 € (cod.6584e4ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sigismondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.005 €/m²) e per bivani (da 835 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sigismondo), essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore di Molfetta**Scopri questo affascinante appartamento situato in una delle vie piu rinomate del centro storico di Molfetta. Con una vista spettacolare sulle tradizionali processioni pasquali, questo luminoso e angolare secondo piano offre un'atmosfera unica e suggestiva. L'edificio, che ospita pochi condomini, garantisce tranquillita e privacy.L'appartamento, di 60 m commerciali, e composto da un ingresso accogliente, una cucina con balcone perfetto per godersi il sole del mattino, una spaziosa sala, una camera matrimoniale, un bagno e un piccolo ripostiglio. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questo spazio e illimitato e puo essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Libero e subito da abitare, rappresenta un'ottima opportunita per chi desidera vivere nel cuore pulsante della citta o per chi vuole fare un investimento!Con ascensore e scale agevoli, l'accesso al secondo piano e comodo e pratico. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un rifugio personale nel centro di Molfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
