Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 180.000 € (cod.657e340a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
In centro, con la possibilità di raggiungere i principali servizi a piedi, esattamente in Via Tenente Marzocca proponiamo soluzione di circa 130 mq commerciali al secondo piano con scale molto agevoli, in quanto parliamo di uno stabile recente di quattro piani libero subito! . Chiama subito al 0808767083 !!! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in buono stato, con grandi e luminosi spazi grazie alla doppia esposizione. Presenta ingresso nel grande soggiorno di ben 33 mq con affaccio sul balcone con vista su Via Tenente Marzocca, dove attraverso un muro di cartongesso è stata realizzata una piccola cameretta, eventualmente utilizzabile come studiolo con il secondo balcone sempre con vista su Via Tenente Marzocca. Eventualmente in un' ipotesi di diversa distribuzione degli spazi, si potrebbe abbattere questo muro ed ampliare l' open space. Alla destra dell' ingresso vi troviamo la cucina abitabile, il bagno con finestra, ed infine la camera dal letto. Tutti e tre gli ambienti presentano affaccio sul balcone con vista su atrio interno. Attraverso un breve disimpegno, troviamo sulla sinistra la camera matrimoniale con affaccio su Via Tenente Marzocca, e frontalmente all' ingresso un comodissimo ripostiglio. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno con inserti in vetro. Infissi interni in PVC, persiane esterne in legno. Il pavimento ,è omogeneo nei vari ambienti, eccetto che nel bagno. Il bagno presenta sanitari a terra e vasca a sedere. L' immobile è termoautonomo. ESTERNO: L' immobile si presenta in buono stato, e non sono previste spese straordinarie. I lavori di facciata, tetto e tronco fognario sono stati eseguiti nel 2025. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QU[…]
