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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 195.000 € (cod.6565f243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con giardino edificio storico
CENTRO STORICO - In Via Mammoni, nel cuore del Centro Storico molfettese, disponiamo di casa indipendente distribuita su più superfici, in stabile storico risalente al 1550. L'immobile, di circa 208 mq., è così composto: accesso da portone autonomo a piano terra, primo piano con balcone, secondo piano dotato di balcone e accesso al lastrico solare di proprietà con annesso torrino, piano ammezzato tra il primo e il secondo piano e cantinola al piano S1 con la presenza di un pozzo con acqua sorgiva. L'immobile è situato nelle vicinanze del duomo di San Corrado, a ridosso del mare con una caletta protetta utilizzata come spiaggia. I balconi affacciano su giardino comunale e vista mare panoramica dal terrazzo. L'immobile ha mantenuto caratteristiche storiche quali i gattoni al secondo piano, una nicchia altomedievale e architrave del settecento al primo piano. Sono state riconsolidate le pareti perimetrali della struttura e sono state rimosse le parti fatiscenti della stessa. Sato interno di manutenzione da ristrutturare. Libero subito
