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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 199.000 € (cod.6565c80d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosaria Scardigno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione con posto auto con garage con climatizzazione
Se sei alla ricerca di un immobile con ampia metratura, in un contesto periferico, lontano dal caos della città e soprattutto cerchi un immobile che abbia non uno, ma ben due posti auto, per evitare di girare per la città in cerca di parcheggio, questa è la soluzione che fa per te! Nei pressi della scuola secondaria di primo grado Corrado Giaquinto, esattamente in Via Rosaria Scardigno, proponiamo ampio quadrilocale di circa 122 mq catastali, con tripla esposizione, sito al terzo piano su uno stabile di 3 provvisto di ASCENSORE. Chiama subito al 080.39.74.208! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile è in discreto stato, ma grazie agli ampi spazi ed alla presenza di muri abbattibili permette di ridistribuire gli ambienti seguendo i propri gusti personali. Presenta ingresso nel disimpegno, sulla sinistra troviamo la zona pranzo con, adiacente, il cucinino e l'accesso al primo balcone -in questo caso- verandato; dal disimpegno, invece, dalla parte opposta abbiamo l'ampio e luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone, proseguendo si sviluppa l'intera zona notte composto da: bagno finestrato con sanitari a terra, prima cameretta con mezza finestra, camera da letto con accesso sul balcone e, per ultima, la seconda cameretta con accesso sul balcone e ripostiglio. Nell'appartamento possiamo trovare infissi esterni in vetro/legno ed anticorodal, interni invece in legno con inserti in vetro satinato; il pavimento è omogeneo e si tratta di marmo a scaglie, fatta eccezione per il bagno ed il cucinino. La soluzione presenta l'impianto di climatizzazione e troviamo tre split: uno in cucina, l'altro nel disimpegno ed il terzo in camera da letto. ESTERNO: Stabile interamente ristrutturato 8 anni fa: tetto e facciata; il muretto esterno e la recinzione rifatti nei 2024. POSIZIONE: Lo stabile si trova in una posizione strategica grazie alla vicinanza all'ingresso della SS16, alle attività c[…]
