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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 180.000 € (cod.65651b84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
In centro, con la possibilità di raggiungere i principali servizi a piedi, esattamente in Via Capitano Azzarita, proponiamo soluzione di circa 105 mq al secondo piano con ASCENSORE di uno stabile di sei, libero subito! . Chiama subito al 0808767083 !!! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile è da rimodernare, presenta ampi spazi luminosi ed arieggiati grazie alla presenza di ben due ampi balconi e grande veranda. Presenta ingresso in disimpegno dove vi troviamo sulla sinistra il soggiorno con il primo balcone con vista su Via Capitano Azzarita, e la camera matrimoniale con il secondo balcone con stesso affaccio su Via Capitano Azzarita. Sulla destra del disimpegno vi troviamo l' abitabile cucina, il bagno con finestra ed infine la camera da letto. Tutti questi ambienti hanno affaccio su ampia veranda con vista su atrio interno. L' immobile è completo di utilissimo ed ampio ripostiglio. Presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno con inserti in vetro. Infissi in legno. Il pavimento, non è omogeneo, nei vari ambienti. Il bagno presenta sanitari a terra e vasca a sedere. L' immobile è termoautonomo. ESTERNO: L' immobile si presenta in ottimo stato e non sono state deliberate spese straordinarie. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA ASCENSORE LUMINOSO LIBERO SUBITO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
