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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 260.000 € (cod.655e6057)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Peruzzi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con balcone da ristrutturare
ZONA LUNGOMARE - In Via F. Peruzzi, disponiamo di appartamento posto al quinto piano in stabile degli anni'60, dotato di ascensore. Trattasi di ampio quadrilocale in fase di ristrutturazione con possibilità di rimodulare gli spazi interni. Attualmente l'immobile, adibito per essere un BB, è così composto: ingresso in disimpegno predisposto per zona reception, corridoio per accesso alle camere, quattro camere da letto con accesso ai balconi e rispettivi bagni in camera, zona lavanderia
