Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 108.000 € (cod.6551430a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Urbano Rattazzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Urbano Rattazzi), essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in zona centrale e servita da tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, precisamente in Urbano Rattazzi appartamento di circa 65 mq posto al 2 piano su uno stabile di due , con scale agevoli. Cosa aspetti?! Chiama subito al 080.876.70.83 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in buono stato. Presenta ingresso direttamente nella zona giorno con affaccio alla romana su atrio interno, per poi proseguire attraverso un disimpegno alla zona notte. Alla sinistra del disimpegno vi troviamo un comodissimo ed indispensabile ripostiglio, mentre alla sua destra il bagno con sanitari a terra e box doccia con soppalco. Proseguendo lungo il breve disimpegno sulla sinistra è stata realizzata la camera da letto con balcone con vista su Via Giaquinto, mentre a destra la cameretta con finestra. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno, scorrevoli. Il pavimento, marmo a scaglie, non è omogeneo nei vari ambienti. Infissi in PVC. L' immobile è termoautonomo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato, con lavori di facciata eseguiti nel 2022, lavori del tetto già deliberati e pagati dall' attuale venditore con inizio Aprile 2026, e portone rifatto 10 anni fa. POSIZIONE: Ottima soluzione per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano, pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: BUONO STATO LUMINOSO ZONA BEN SERVITA TERMOAUTONOMO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
