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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 128.000 € (cod.654b2b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paradiso nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Felice magarelli) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Paradiso), essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
APP.TO DI TRE VANI ED ACC.RI CON ESPOSIZIONE ANGOLARE, COMPOSTO DA SOGG.RNO PRANZO CUCINA TRE CAMERE DA LETTO E BAGNO IDEALE PER GIOVANI COPPIE ZONA CORSO FORNARI PREZZO RICHIESTA 128.000,00 EURO CON POSSIBILITA' PER CHI E' INTERESSATO DI ACQUISTARE ANCHE IL MOBILIO
