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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 105.000 € (cod.65466621)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nino Bixio), essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Se sei alla ricerca di un immobile in ottimo stato, in cui fare piccole migliorie, ma non impelagarti in una ristrutturazione totale molto dispendiosa, ti proponiamo una fantastica soluzione sita al 2° piano, con scale agevoli, di circa 65 mq, caratterizzato da ambienti luminosi ed una composizione pulita e molto funzionale per i metri utili, ovviamente, cosa importantissima, da subito abitabile! Cosa aspetti? Chiama subito il numero 080.397.42.08 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: La soluzione, già in buono stato, presenta ingresso nell'accogliente e luminoso soggiorno, illuminato dal primo punto luce su balcone che affaccia su atrio aperto, interno, lontano dal caos delle vie principali, dovuto al traffico. Sulla destra, vi troviamo la luminosa cucina, che ha il suo accesso indipendente al balcone del soggiorno. La cucina, anche se non grandissima, gode di piena luminosità, dovuta all'installazione di vetrocemento sulla parete confinante il soggiorno, quindi prende luce sia dal punto luce proprio, sia dal punto luce del Soggiorno. Proseguendo, vi troviamo un comodo disimpengo, che non è solo un disimpegno! Ma bensì, è stato creato un comodo ripostiglio con porta a scomparsa, così facendo, è stato sfruttato al meglio tutto il potenziale dei metri calpestabili. Il bagno, con finestra, è dotato di sanitari a pavimento, vasca a sedere e ed un comodo soppalco. L'appartamento ha due camere da letto, la prima un po' più piccola, la camera da letto matrimoniale ha balcone con vista su Via Massimo D'Azeglio. La soluzione è vivibile sin da subito, e presenta porta blindata all'ingresso, porte interne il legno. Gli infissi sono in PVC. Il pavimento, in ceramica, è omogeneo nei vari ambienti, eccetto che nel bagno dove vi troviamo ceramica, ma di diverso colore. L'immobile è termoautonomo, dotato di radiatori in ghisa. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato, e non sono previste spese s[…]
