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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 167.000 € (cod.652c5736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
In zona ben servita, vicinissima al centro ma soprattutto con una veranda con affaccio diretto su via Sant' Angelo, strada caratteristica per il passaggio delle PROCESSIONI PASQUALI da cui godere di una vista senza eguali, proponiamo soluzione di 85 mq interni, posta al 3 piano su uno stabile di 3, fornito di ASCENSORE, LIBERA SUBITO! Cosa aspetti? Chiama subito al 080/8767083 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in buono stato , con la presenza di muri abbattibili che permette comunque una diversa disposizione degli spazi interni. Si accede in ampio ingresso da cui attraverso un disimpegno si accede alla cucina abitabile con il primo balcone con vista sul parcheggio del seminario che permette anche l' ingresso nella prima camera da letto. Frontalmente al disimpegno vi troviamo il bagno con finestra, sanitari sospesi e box doccia. Alla destra dell' ingresso vi troviamo un ampio soggiorno e la camera matrimoniale, entrambe, con affaccio su un'ampia veranda su Via Sant' Angelo. L' immobile presenta porta in legno all' ingresso, mentre le porte interne sono in legno con inserti in vetro. Infissi interni in legno e persiane in ferro esterne. Il pavimento, in marmo, non è omogeneo nei vari ambienti. L' immobile è termoautonomo ed è provvisto di cantina sul tetto. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni, e non sono previste spese straordinarie. POSIZIONE: La posizione è strategica data la vicinanza al centro ed a tutti i servizi presenti in zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: DOPPIA ESPOSIZIONE LIBERO SUBITO POSIZIONE IDEALE PER AMMIRARE IL PASSAGGIO DELLE PROCESSIONI PASQUALI ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
