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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 185.000 € (cod.65278d35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Pio XI nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Nel quartiere di Levante, tra viali alberati ed architettura classica moderna, a due passi dal centro e dalla prima spiaggia libera utile, troviamo Viale Pio XI; qui, al secondo piano ascensorato di un palazzo signorile, proponiamo ampio appartamento di quattro vani più accessori. La sua superficie interna ha una dimensione calpestabile di 110 mq. suddivisi in ingresso in corridoio, tre camere da letto, salone, cucina, bagno e ripostiglio. L’immobile si presta ad una qualsiasi personalizzazione grazie ai muri interni completamente abbattibili. La superficie esterna, invece, è di ben 20 mq. in doppia esposizione su un unico balcone con affaccio sul viale e tre balconi in atrio interno. La soluzione vanta un’ottima luminosità data sia dai numerosi punti luce presenti, che all’assenza di grandi palazzi che creano momenti d’ombra; inoltre, è presente una verandina interna nella quale poter creare una piacevole zona di relax fruibile tutto l’anno, che impreziosisce ulteriormente la casa. Il quartiere, dinamico durante il giorno e tranquillo durante la sera, rappresenta un elemento di ulteriore valore; nelle vicinanze dell’edificio si trovano, infatti, scuole, cartolibrerie, esercizi gastronomici, palestre, bar e pub, scuole private, studi professionali, sanitarie e farmacie, ecc. La soluzione è libera e visionabile
