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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 198.000 € (cod.6526f334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.637 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A Casa srl
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nei pressi di Via Tenente Ragno proponiamo una soluzione indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera spazi versatili e ben organizzati. Al primo piano troviamo un ingresso che precede la cucina, ambiente luminoso e funzionale, collegato a un accogliente salone e sullo stesso piano sono presenti un bagno, una cabina armadio ed una camera soppalcata, perfetta per ottimizzare gli spazi e creare un’atmosfera accogliente e raffinata. Il piano terra ospita due ulteriori camere ed un secondo bagno, offrendo così ambienti comodi e facilmente adattabili a diverse esigenze, come stanze per ospiti, studio o spazi dedicati al relax. Al piano interrato è presente una caratteristica tavernetta, ideale per momenti di convivialità o per creare un ambiente indipendente da utilizzare secondo necessità. La proprietà dispone inoltre di un lastrico solare di 84 mq di esclusiva pertinenza, con ottime potenzialità di personalizzazione futura. L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui porta d’ingresso blindata, porte interne in legno e vetro, infissi in legno e vetrocamera, persiane in legno, cancellate in ferro e zanzariere. I pavimenti in tavelloni di cemento con scaglie di marmo conferiscono un tocco di solidità e stile agli ambienti. Completano la dotazione un impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, un impianto di videosorveglianza interno ed esterno, riscaldamento autonomo con termosifoni ed impianto di climatizzazione. Una soluzione completa e ricca di potenzialità, assolutamente da vedere
