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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 360.000 € (cod.6526d599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto
ZONA STAZIONE - POGGIOFIORITO VENDESI Appartamento di nuova costruzione - 6^ piano con ascensore In stabile di recente realizzazione costruito secondo protocollo ITACA, proponiamo luminosissimo appartamento finemente rifinito, dotato di doppio affaccio e due ampie verande. Composizione: Ingresso in open space cucina-soggiorno Bagno Due camere da letto con predisposizione per la realizzazione di una terza camera Due verande vivibili Caratteristiche e dotazioni: Finiture con materiali di pregio Riscaldamento a pavimento Impianto canalizzato di raffrescamento e deumidificazione Impianto fotovoltaico Impianto d'allarme completo di centralina Sistema di ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell'aria Zanzariere installate Box auto incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e massima efficienza energetica in una posizione strategica
