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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molfetta a 375.000 € (cod.652294f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molfetta, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1470 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.823 €/m² e 1.998 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA 167 - MADONNA DELLE ROSE - BERLINGUER). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1470 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Molfetta (BA)
Zona OMI:
D2 (ZONA 167-MADONNA DELLE ROSE-BERLINGUER)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 29 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura con cortile

ZONA NUOVA 167 - In Via Saverio De Simone, disponiamo di villa a schiera realizzata nel 2012, distribuita su quattro superfici con scale interne e ascensore di comunicazione. L'immobile, di circa 255 mq. è composto da ingresso a piano terra da Via Rodolfo Caputi con accesso in sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, due ripostigli, zona lavanderia e soggiorno dotato di ingresso secondario da Via Saverio De Simone, tramite rampa carrabile. Da Via Saverio De Simone, si ha accesso al piano rialzato, composto da cortile con terrazza al piano, salone a vista con ripostiglio, disimpegno, bagno e camera da letto dotata di terrazzo. Il primo piano è composto da comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di ripostiglio interno e balcone con ripostiglio in anticorodal, bagno e seconda camera da letto con accesso a balcone verandato. Il secondo piano è disposto da accesso in disimpegno , camera ad uso studio, due terrazzi e vano tecnico. Rifiniture interne: porte d'ingresso blindate, porte interne in legno laminato Wenge, infissi in doppio vetro con apertura vasistas, grate di protezione in ferro blindate con puntale antistrappo e cerniera integrata, tapparelle, zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato, scala interna in marmo, ascensore, condizionatori, sanitari sospesi, termoarredi, autoclave, copertura metallica con pannello coibentato e tegole di colore rosso, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, fibra ottica, saracinesca elettrica, cucina con piano ad induzione elettrica e predisposizione per allaccio gas metano, predisposizione per eventuale bagno al piano seminterrato, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno ed esterno di manutenzione ottimo

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