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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 90.000 € (cod.651e70ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A Casa srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Questo appartamento si trova al primo piano e presenta una disposizione degli ambienti tradizionale, con ingresso, cucina, salone ed un disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano due camere ed un bagno. L’immobile è dotato di una porta d’ingresso blindata, porte interne in legno e vetro con apertura standard, infissi in anticorodal e vetrocamera e persiane anch’esse in anticorodal, il pavimento in gres conferisce praticità e resistenza, mentre l’impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni garantisce un adeguato comfort termico durante tutto l’anno ed inoltre, è presente la predisposizione per l’installazione di un impianto di climatizzazione. Il contesto condominiale risulta curato, grazie anche alla ristrutturazione degli interni dello stabile effettuata nel 2020. Nel complesso, questa soluzione è perfetta sia per chi cerca un appartamento da vivere, sia per chi intende effettuare un investimento interessante
