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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 215.000 € (cod.6504c376)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tattoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tattoli), essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
AMPIA SOLUZIONE AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE , IN VENDITA IN VIA TATTOLI! In Via Tattoli, in pieno centro cittadino, zona ad alto passaggio pedonale e ricca di attività commerciali, proponiamo in VENDITA ampia soluzione di circa 105 mq in buono stato, posta al primo piano di uno stabile di 3, fornita di ascensore, ideale per per chi vuole avviare un' ampia attività commerciale come attività di assicurazione, laboratori medici, o quant' altro. La soluzione offre anche la possibilità di locazione con una richiesta di euro 750,00. Chiama subito al 080.87.67.083 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! L' immobile si presenta in buono stato. Presenta ingresso in disimpegno dove vi troviamo sulla destra l' ampio soggiorno, e le due camera da letto, tutti con affaccio su balcone con vista su Via Tattoli. Alla sinistra del disimpegno vi troviamo l' abitabile cucina ed il bagno, entrambi con affaccio su atrio interno. Frontalmente al disimpegno vi troviamo il ripostiglio. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso mentre porte interne in legno. Infissi in legno forniti di tapparelle. Il pavimento, in gres, è omogeneo nei vari ambienti, eccetto che nel bagno. Il bagno presenta sanitari a terra e vasca a sedere. L' immobile è termoautonomo. Lo stabile si presenta in buone condizioni. L’edificio è situato in una zona centralissima, con la presenza di fermate dei mezzi pubblici, tabacchi, supermercati, farmacie, pub, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, banche e uffici postali. PIANO COMODO BUONO STATO CON ASCENSORE LIBERO SUBITO
