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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 58.797 € (cod.64f663e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 58.797 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paradiso nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASASTE - ASTE IN CHIARO) a
58.797 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Paradiso), essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASTE - ASTE IN CHIARO
CORSO VITTORIO EMANUELE 307, CORSO VITTORIO EMANUELE 307, 70059, Trani (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Lotto unico Piena propriet per 1000/1000 dellappartamento sito al primo piano di una palazzina di due piani ubicata in Molfetta alla via Paradiso n.58, angolo Via dAzeglio (zona semicentrale, compresa tra la ferrovia ed il mare) costituito da ingresso, tinello, cucinino, disimpegno, vano utilizzato come camera da letto singolo, camera da letto matrimoniale e servizio igienico, della superficie catastale di mq. 60 (superficie convenzionale 67,98 mq). Costituisce pertinenza dellappartamento un ripostiglio posto nel vano scala, a piano ammezzato, antistante il primo pianerottolo che si incontra per chi sale le scale dallandrone. Contattaci per ogni altra informazione con un whatsapp e fissa il tuo appuntamento informativo gratuito in studio. Foto indicative, materiale disponibile e visionabile in fase di consulenza. Ci troviamo a Trani in corso Vittorio Emanuele 307. Sei lontano e non hai modo di raggiungerci? Possibilit di video call e di assistenza a distanza. Supporto completo dalla visita alla partecipazione, fino alla consegna delle chiavi. Devi fare mutuo? Ce ne occupiamo sempre noi! Cosa aspetti? Lo studio CasAste a tua disposizione, dal luned al venerd, dalle 9 alle 13 e dalle 16 alle 20. Riceviamo solo previo appuntamento. Seguici sui social! - SC9487931
