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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 159.000 € (cod.64e4d262)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Baccarini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alfredo Baccarini), essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Baccarini, disponiamo di centralissimo appartamento dotato di doppio ingresso, posto al primo piano con ascensore, in stabile degli anni '50. Trattasi di ampio quadrilocale di circa 137 mq. composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina, bagno con soppalco, soggiorno, tre camere da letto di cui una singola e ripostiglio. Tre ampi balconi con doppia esposizione garantiscono luminosità agli ambienti, completa la proprietà cantinola pertinenziale di circa 10 mq. Rifiniture interne: due porte d'ingresso in legno blindate, porte interne, persiane di protezione ed infissi in legno con monovetro, pavimentazione interna in marmo e in ceramica e riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a gas metano. Possibilità di frazionamento. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno buono. Libero subito
