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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 105.000 € (cod.64f1211d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A Casa srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Collocato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, questo appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza di tre balconi che donano ariosità a tutti a tutti gli interni. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla cucina abitabile e ad un salone di generose dimensioni, ideale per momenti di convivialità. La zona notte invece, comprende due camere, un bagno ed un pratico ripostiglio. Le finiture comprendono porta d’ingresso in legno, porte interne in legno con apertura standard, infissi in anticorodal e vetrocamera con apertura standard, persiane in PVC e pavimentazione in tavelloni di cemento con scaglie di marmo, elementi che conferiscono solidità e funzionalità all’immobile. Attualmente locato, rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di beneficiare di una rendita mensile
