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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 210.000 € (cod.64ec63e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
AMPIO QUADRILOCALE CON CANTINA IN VIA DON MINZONI, LIBERO! Se cerchi un appartamento a piano comodo, in ottimo contesto residenziale immerso nel verde, non lontano dal centro ma in zona con facilità di parcheggio abbiamo quello che fa per te! In Via Don Minzoni, in un contesto completamente riqualificato con aree spartitraffico multifunzionali e piste ciclabili ti proponiamo ampia soluzione di circa 120 mq posta al secondo piano di uno stabile di tre, con scale agevoli, LIBERO SUBITO! Cosa aspetti?! Chiama subito al 080.876.70.83 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! L' immobile è da rimodernare. Presenta tutti muri abbattibili, e grazie all' ampia metratura ed alla doppia esposizione permette di ricreare ambienti funzionali e luminosi. Presenta ingresso in disimpegno dove vi troviamo sulla destra cucina abitabile, la prima cameretta e la seconda cameretta. Tutti e tre gli ambienti presentano affaccio su balcone comunicante con vista su Via Don Minzoni. Alla sinistra del disimpegno troviamo il soggiorno, il bagno con sanitari a terra e vasca a sedere e la camera matrimoniale, tutti con affaccio sul secondo balcone comunicante con vista su Via Smaldone. Frontalmente al disimpegno c'è un comodissimo ripostiglio. L' immobile presenta porta in legno all' ingresso come anche le porte interne. Il pavimento, in marmo, non è omogeneo nei vari ambienti. Infissi in anticorodal forniti di tapparelle. L' immobile è provvisto di una comoda cantinola a piano terra. Lo stabile si presenta in buono stato e non sono previste spese straordinarie. L'immobile è inserito in zona non centrale ma comunque servita da tutti i principali servizi e in zona con facilità di parcheggio. PIANO COMODO AMPIA METRATURA ZONA CON FACILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO SUBITO
