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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 280.000 € (cod.64e8c8ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Centro Città** Scopri questo affascinante appartamento situato in una delle vie più iconiche del centro città, a pochi passi dal porto e dal cuore pulsante del turismo. Con una superficie commerciale di 220 m² e 190 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. La palazzina è dotata di doppia entrata: un portone indipendente e uno in comunione, garantendo privacy e comodità. L'appartamento si compone di 9 locali, due bagni e una splendida terrazza che si affaccia sulla strada, perfetta per godere dell'atmosfera vivace durante le serate d'estate. Immagina di assistere alle tradizionali processioni pasquali in prima fila, un'esperienza unica che solo questo immobile può offrire. Inoltre, la veranda ad uso esclusivo rappresenta un angolo di relax in cui trascorrere momenti indimenticabili. Costruito nel 1930, l'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare la casa dei propri sogni. Situato al primo piano e orientato a est-ovest, gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
