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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64e5dfdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Colletta nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pietro Colletta), essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Se stai cercando un immobile rifinito in ogni dettaglio, proponiamo in vendita, in via Pietro Colletta, appartamento di circa 65 mq, posto al 1 piano, di uno stabile con scale agevoli. Chiama subito al 080.39.74.208 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile presenta ingresso nel soggiorno dotato di un balcone con esposizione in un atrio e del luminoso cucinino soppalcato. Proseguendo sulla sinistra, si accede al disimpegno, dove sulla destra, vi troviamo piccola cameretta o studiolo, e la camera da letto con il secondo balcone con vista su Via Pietro Colletta ed il bagno con finestra, dotato di sanitari a pavimento e box doccia. L'immobile presenta porta blindata all' ingresso mentre porte interne in legno. Infissi in PVC. Il pavimento è un grès lucido con posa diagonale ed è uniforme in tutti gli ambienti eccetto in bagno dove abbiamo un grès effetto ceramica. L'immobile è completamente termoautonomo con diffusori in ghisa e presenta l'impianto di condizionamento, con relativi split, nel soggiorno e nella camera da letto ESTERNO: Lo stabile si presenta buono stato conservativo. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PRIMO PIANO RISTRUTTURATO LUMINOSO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
