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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 145.000 € (cod.64de597b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.900 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRODIGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al 3° piano, in una posizione strategica a pochi passi da Corso Dante, dal centro storico e dal porto di Molfetta. L’immobile, di circa 80 mq, è stato completamente ristrutturato con uno stile elegante e signorile, curato in ogni dettaglio. La pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo dona luminosità e classe a tutti gli ambienti, mentre l’impianto di filodiffusione diffonde musica e atmosfera in ogni stanza. Il controsoffitto decorativo con faretti valorizza ulteriormente l’ambiente, rendendolo accogliente e moderno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con termocamino effetto caminetto, ma grazie alla presenza della canna fumaria è possibile realizzare un vero camino. Un comodo bagno padronale serve la zona giorno mentre la cucina abitabile è dotata di un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende una cameretta, un disimpegno con secondo ripostiglio e una camera da letto con finestra da cui si gode una graziosa vista con uno squarcio delle torri del Duomo . L’immobile è dotato di condizionatori sia nel soggiorno che nella camera da letto, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca stile, funzionalità e una posizione privilegiata nel cuore pulsante di Molfetta. Classe energetica in fase di valutazione
