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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 170.000 € (cod.64d6f9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Situato nel cuore della città, questo appartamento si trova al secondo piano di un elegante stabile e si distingue per la sua luminosità ed ampiezza. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un’ottima ventilazione naturale ed una vista privilegiata su Corso Umberto I, una delle vie più prestigiose della città. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, composta da un salone, ideale per momenti di relax o convivialità e da una cucina abitabile con annesso cucinino. Sono presenti anche di tre spaziose camere, un comodo ripostiglio ed un bagno. La casa è dotata di infissi in anticorodal e vetrocamera, persiane anch’esse in anticorodal, zanzariere, pavimento in ceramica e dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è provvista di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni ed un impianto di climatizzazione. Inoltre, il lastrico solare è stato completamente ristrutturato nel 2022, un valore aggiunto che assicura una maggiore durabilità della struttura. La disponibilità dell’immobile è immediata, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso ed in pieno centro
