L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64d1dd04)

Secondo Caasa, per il monolocale a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Gaetano Balice nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.381 €/m² e 1.538 €/m². Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Città (da 885 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di venti annunci per monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Via Gaetano Balice), essa è pari a circa 1.270 €/m² per monolocali in vendita.

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•  Wikipedia: Molfetta
•  Mercato Immobiliare a Molfetta
•  Quotazioni OMI
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